优你家

优你家app及优你家Plus是深圳市优你家互联网科技有限公司（中海物业集团全资子公司，港股代码02669.HK）开发的智慧社区生活服务平台，优你家普通版最新版本为v4.106（安卓）/v4.105（iOS），更新于2026年5月28日；优你家Plus最新版本为v2.0.5（安卓）/v2.0.4（iOS），更新于2026年5月26日。平台以"更新生活，更新服务"为核心理念，专为中海社区业主打造，深度整合基础物业服务与多元化增值服务，构建覆盖家庭全生命周期的一站式社区生活体验。目前已服务全国数百万中海社区业主，提供24小时管家式服务，让社区居民足不出户即可解决生活需求，有效提升居住体验与社区管理效率。本站提供优你家官方最新版免费下载，经安全检测绿色纯净、无恶意插件，支持手机与平板设备使用。

优你家基本信息

软件名称	优你家（普通版）/ 优你家Plus（升级版）
版本号	v4.106（安卓）/ v4.105（iOS）/ v2.0.5（Plus安卓）/ v2.0.4（Plus iOS）
更新时间	2026-05-28（普通版）/ 2026-05-26（Plus版）
开发商	深圳市优你家互联网科技有限公司（中海物业全资子公司）
软件大小	108.6 MB（普通版安卓）/ 125.3 MB（普通版iOS）/ 116.4 MB（Plus版安卓）/ 132.7 MB（Plus版iOS）
系统要求	Android 6.0及以上 / iOS 12.0及以上
语言	简体中文
授权方式	免费软件（部分增值服务付费）
支持平台	安卓手机、苹果手机、平板设备
核心功能	物业缴费、报修投诉、手机门禁、访客通行、社区团购、邻里社交、房屋租售、家居装修、积分兑换、优品买买、享到家服务

优你家功能介绍

基础物业服务，便捷高效

提供全方位基础物业服务，包括物业缴费（物业费、水电费、停车费等一键缴纳，支持自动代扣与账单查询）、报事报修（文字/语音/图片/视频多方式提交，实时跟踪处理进度，支持评价打分）、小区公告（及时推送通知，服务报告、财务公示按时发布）、管家呼叫（24小时在线管家，随时解决生活问题）。让业主足不出户即可完成日常事务处理，告别排队等待烦恼。

智能社区体验，安全便捷

集成智能硬件功能，支持手机蓝牙开门、远程开门，无需携带门禁卡；访客通行功能可生成临时通行码，安全高效；部分社区支持智能停车、智能安防监控查看等功能，提升社区居住安全性与便利性。Plus版新增开屏页快速开门功能，操作更快捷。

社区生活服务，丰富多样

打造社区O2O生活服务生态，提供社区团购（精选生鲜、日用品、家电等商品，专属优惠价格）、优品买买（社区专属电商平台，与1224家+品牌商合作，正品保障，配送到家）、享到家服务（保洁、维修、搬家、家政、家电清洗、衣物洗护等上门服务预约）、优你旅行（社区专属旅游线路，亲子游、周边游等）。满足业主日常生活一站式需求，提升生活品质。

邻里社交平台，和谐互动

内置邻里圈子功能，支持业主发布动态、分享生活、交流互动，打造线上社区社交空间。设有兴趣话题板块，包括亲子、宠物、运动、美食等，方便业主找到志同道合的邻居。定期举办线上线下社区活动，增强社区凝聚力，营造和谐邻里氛围。Plus版优化邻里圈子交互体验，新增积分乐园分享功能与动态点赞排行榜。

房屋增值服务，专业可靠

提供房屋租售服务（房源发布、带看预约、合同办理等，中海物业官方认证，安全有保障）、中海美居（专业家居装修服务，汇集国际一线家居品牌，提供设计、施工、建材选购一站式服务）、房屋保养维护（定期检查、维修服务预约）。覆盖房屋全生命周期需求，为业主提供专业可靠的增值服务。

积分体系与优惠活动，福利多多

建立完善的积分体系，业主通过签到、缴费、参与活动、发布邻里动态等方式获得积分，积分可兑换商品、服务、物业费抵扣券等。平台定期推出专属优惠活动，包括商品折扣、服务减免、抽奖活动等，让业主享受更多福利。Plus版新增我的奖品功能，方便查看积分兑换奖品。

金融理财服务，安全稳健

与正规金融机构合作，提供智能理财服务，包括定期理财、货币基金、保险产品等，满足业主财富管理需求。产品经过严格筛选，安全稳健，为业主提供便捷的理财渠道。

个性化服务，贴心周到

根据业主需求提供个性化服务，包括老人关怀、儿童托管、宠物照顾等定制化服务。支持设置服务提醒，如缴费提醒、报修进度提醒、活动提醒等，让业主不会错过重要事项。

优你家特色亮点

中海物业官方出品：中海物业全资子公司开发，中国首批一级资质物企，服务有保障，安全可靠； 一站式社区服务：整合基础物业与增值服务，覆盖生活全场景，无需多个app切换； 智能社区体验：手机开门、远程开门、智能停车等，提升居住便利性与安全性； 邻里社交平台：打造线上社区，增强邻里互动，营造和谐社区氛围； 房屋全生命周期服务：从租售到装修、保养，提供专业可靠的增值服务； 积分体系完善：多种积分获取方式，兑换丰富奖品，福利多多； 24小时管家服务：随时解决业主问题，提供贴心周到的服务； 操作简单便捷：界面简洁清晰，功能分类明确，上手零难度； 免费基础使用：核心物业服务免费，增值服务按需选择； 强大供应链支持：优品买买与1224家+品牌商合作，商品丰富，品质有保障。

优你家版本更新日志

优你家Plus v2.0.5（2026-05-26，安卓版）

优化蓝牙开门功能，提升连接稳定性与开门成功率

修复消息列表页面显示异常问题

优化验证码校验相关功能，提升安全性

修复公告公示显示格式问题

提升应用整体运行流畅度，减少卡顿

优你家Plus v2.0.4（2026-05-20，iOS版）

适配iOS 17系统，解决兼容性问题

优化邻里圈子交互体验，新增动态点赞排行榜

修复客服页面跳转异常问题

优化好物优选定位功能，提升商品推荐准确性

修复部分用户积分显示错误问题

优你家v4.106（2026-05-28，安卓版）

新增物业缴费自动代扣功能，支持多种支付方式

优化报事报修流程，新增视频报修功能，问题描述更清晰

升级小区公告功能，支持附件下载与分享

修复部分机型手机开门失败问题

优化积分兑换界面，新增兑换记录查询功能

v4.0及早期版本

上线核心物业服务功能（缴费、报修、公告）

推出手机门禁与访客通行功能

搭建社区团购与邻里社交平台

上线房屋租售与中海美居装修服务

推出积分体系与优惠活动

优你家常见问题

优你家app适用于哪些小区？

优你家app主要面向中海物业旗下管理的社区业主，需完成业主身份认证后方可使用全部功能。部分非中海社区也可使用基础服务，但增值服务可能受限。

如何完成业主身份认证？

下载app后，使用购房时预留的手机号注册，输入房屋信息（楼栋、单元、房号），上传身份证照片或购房合同照片，等待物业审核通过即可完成认证。

手机开门功能需要什么条件？

需要手机支持蓝牙功能，且小区门禁系统已完成智能化改造。打开app蓝牙，靠近门禁即可自动连接开门，部分小区支持远程开门（需在小区范围内）。

物业缴费支持哪些支付方式？

支持微信支付、支付宝、银行卡支付等多种方式，Plus版新增自动代扣功能，可设置每月自动缴纳物业费，避免忘记缴费。

积分如何获取和使用？

积分可通过每日签到、缴纳物业费、参与社区活动、发布邻里动态等方式获取。积分可在积分商城兑换商品、服务、物业费抵扣券等，也可参与抽奖活动。

邻里圈子发布内容有什么限制？

禁止发布违法、违规、色情、暴力、广告等不良内容，平台采用AI审核+人工审核双重机制，确保内容健康向上。发布违规内容将被删除，严重者将被封号。

用户评价（来自各大应用商店）

"作为中海业主，优你家真的太方便了！物业费、水电费一键缴纳，报修也很快，昨天提交的水管漏水问题，今天就解决了。手机开门功能超赞，再也不用带门禁卡了。"——华为应用市场（中海业主，2026-05-29，五星）

"优你家Plus的邻里圈子很有意思，认识了很多邻居，还一起参加了社区组织的亲子活动。社区团购的商品很新鲜，价格也比超市便宜，配送到家很方便。"——小米应用商店（业主，2026-05-25，四星半）

"物业管家很贴心，有问题随时都能联系上。积分兑换的物业费抵扣券很实用，每年能省不少钱。中海美居的装修服务也很专业，推荐了不错的设计师。"——苹果App Store（业主，2026-05-20，四星）

"手机开门功能有时候不太稳定，希望能进一步优化。其他功能都很好，特别是报事报修，进度透明，处理及时。社区公告也能及时收到，不会错过重要通知。"——应用宝（业主，2026-04-30，四星）

"优你家v4.106新增的视频报修功能太实用了，能更清晰地描述问题，维修人员也能更快找到问题所在。自动代扣功能也很方便，再也不用担心忘记交物业费了。"——OPPO软件商店（业主，2026-05-28，五星）

"邻里圈子的兴趣话题板块很好，我加入了宠物圈，和邻居们交流养宠经验，还一起组织了宠物聚会。优品买买的商品质量很好，价格实惠，配送速度也快。"——vivo应用商店（业主，2026-05-26，四星半）

软件总结

优你家app及优你家Plus是中海物业打造的智慧社区生活服务标杆平台，以官方出品的可靠性、一站式服务的便捷性、智能社区的先进性与邻里社交的和谐性为核心优势，为中海社区业主提供全方位的生活服务解决方案。平台不仅满足业主基础物业服务需求，还通过社区团购、优品买买、享到家服务、中海美居、房屋租售等增值服务丰富社区生活场景，通过邻里圈子增强社区凝聚力。无论是日常事务处理、生活需求满足，还是社交互动与房屋增值，优你家都能提供专业可靠的服务，是中海社区业主提升居住体验、享受智慧生活的必备工具。